新华联滨江雅苑值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：406

摘要：新华联滨江雅苑是苏州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 11000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

新华联滨江雅苑 是苏州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 苏州太仓市港区浮桥镇秋水街18号 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61791.html?source=wechat&promotion=zxd 

新华联滨江雅苑电话-小柯网
  2021年3月3 ，由中国房地产500强企业太仓新华联房地产开发有限公司 投资开发，参考均价11000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【新华联滨江雅苑】

位于苏州太仓浮桥镇，距离上海宝山仅有10公里的车程，该板块被政府定位为大型居住区，人气楼盘，自带5000平米风情商业街，40000平社区游乐，健身会所。该项目为精装修现房交付，即买即住

总价低，首付9万起，目前上海公积金可用，限购已取消，无需社保可购买

产品类型：70年产权住宅

均价：11000/平起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00---18:30

年底钜惠，以礼相惠，惠享五重礼

一重幸运礼，二重家电礼，三重钜惠礼，四重尊享礼，五重豪华礼

具体详情请咨询售楼处工作人员


 


【新华联滨江雅苑】是由中国企业，民营企业的新华联地产开发，是聘请的北京悦豪物业进行管理，全方位管家式服务。小区采用围合式建造，是真正安家在公园里的房子，建筑风格为：Art Deco艺术风格，绿化率高达60%，小区为2梯2户，全部是精装修交付的现房。楼间距高达180米，更小90米，全天采光不受遮挡.

建筑面积约：75平米-92平米-118平米-127平米-141平米，一房到四房可选



 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【新华联滨江雅苑】

位于苏州太仓浮桥镇，距离上海宝山仅有10公里的车程，该板块被政府定位为大型居住区，人气楼盘，自带5000平米风情商业街，40000平社区游乐，健身会所。该项目为精装修现房交付，即买即住

总价低，首付9万起，目前上海公积金可用，限购已取消，无需社保可购买

产品类型：70年产权住宅

均价：11000/平起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00---18:30

年底钜惠，以礼相惠，惠享五重礼

一重幸运礼，二重家电礼，三重钜惠礼，四重尊享礼，五重豪华礼

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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：太仓市
建筑面积：160000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
物业公司：北京悦豪物业管理有限公司
楼盘地址：苏州太仓市港区浮桥镇秋水街18号

占地面积：64000平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2023.3
产权年限：70年年
总 户 数：948户
绿 化 率：60.00%
开 发 商：太仓新华联房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付,现房,观景居所,改善住宅

项目简介

【新华联滨江雅苑】是由中国企业，民营企业的新华联地产开发，是聘请的北京悦豪物业进行管理，全方位管家式服务。小区采用围合式建造，是真正安家在公园里的房子，建筑风格为：Art Deco艺术风格，绿化率高达60%，小区为2梯2户，全部是精装修交付的现房。楼间距高达180米，更小90米，全天采光不受遮挡.

建筑面积约：75平米-92平米-118平米-127平米-141平米，一房到四房可选



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 171万元 *****
3.11 2 167万元 *****
3.12 1 88万元 *****
3.13 2 165万元 *****
3.14 3 235万元 *****
3.15 2 171万元 *****
3.16 1 86万元 *****
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新华联滨江雅苑

A1

参考总价： 83.00万/套
  • 参考首付：25.00万（3成）
  • 参考月供：2527元/月（30年）
  • 参考贷款：58.00万（7成）
  • 参考利息：91万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 75平米
居       室： 1室2厅1卫
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新华联滨江雅苑

B1

参考总价： 130.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：3975元/月（30年）
  • 参考贷款：91.00万（7成）
  • 参考利息：143万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新华联滨江雅苑

C1

参考总价： 131.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：4009元/月（30年）
  • 参考贷款：92.00万（7成）
  • 参考利息：144万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 119平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新华联滨江雅苑

E

参考总价： 140.00万/套
  • 参考首付：42.00万（3成）
  • 参考月供：4278元/月（30年）
  • 参考贷款：98.00万（7成）
  • 参考利息：154万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新华联滨江雅苑

F1

参考总价： 155.00万/套
  • 参考首付：47.00万（3成）
  • 参考月供：4750元/月（30年）
  • 参考贷款：109.00万（7成）
  • 参考利息：171万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 141平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

沪苏通铁路、南沿江高铁（在建中）双动脉通达上海浦东、虹桥、宝山等地。太仓可通过S80北疏港高速、G15沈港高速、S48苏昆太高速，G346国道、G204国道、S339省道、S224省道等主干道，全面无缝接驳上海。


配套信息

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【教育】项目周边有省示范中学浮桥中学，百年名校浮桥中心小学以及港城小学、港区小学、港城幼教中心等众多名优学府环伺。东北侧紧邻港城小学（建设中）；区域内有教育部直属985、211院校西北工业大学及西交利物浦大学。完全满足孩子的教育需求。


【商业】项目距离港区商业中心“五洋滨江广场”约500米，欧德福城市生活广场约1.5公里，同时，项目约800米处正规划港区五星酒店，项目周围有46万方商业体量，完全满足日常生活购物需求。

【景区】郑和公园、七浦塘生态公园、体育公园三大公园环伺项目，共计1000万方的城市绿化配套。


【医疗】项目毗邻上海市第九人民医院太仓分院，与上海医疗服务一体化，在家门口就能享受到国际化的健康服务，为您和您的家人保驾护航。


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